Fundament wil twee rollen invullen. Enerzijds sociale VZW’s ondersteunen onder de vorm van vervangend bouwheerschap en anderzijds het delen van kennis in breed scala van studies waar de aandacht voor verbouwen met personen met kwetsbaarheden een belangrijke pijler is (of waar ze die zou moeten zijn). Een scala van conceptuele studies tot plannen van aanpak waar we onze praktijkkennis van wijkrenovatieprojecten en ontzorging van kwetsbaren kunnen binnenbrengen.
Binnen deze eerste rol helpen we sociale Vzw’s met opwaarderen van hun patrimonium. Vaak gaat het om gebouwen die in het verleden een andere functie hadden en energetisch sterk verouderd zijn maar waar een eerder beperkt budget noodzaakt om keuzes te maken over wat we gaan aanpakken. Door in te zetten op een participatieve aanpak met de organisatie en de mensen die zij begeleiden en te zoeken naar minder conventionele materiaalbronnen willen we met kleine investeringen een maximale impact bereiken, zowel energetisch maar ook om de werking van het gebouw te optimaliseren. |
COMPOTDOORNZELE • SINDS 2020De eerste VZW waar we met het fundament mee in zee zijn gegaan was vzw-stappen. In Doornzele kunnen ze gebruik maken van een mooi maar sterk verouderd kloostergebouw dat ze voor een langere tijd in erfpacht hebben kunnen nemen. Doordat het gebouw niet van hun is was het belangrijk dat de investeringen ook beperkt bleven maar een opfrissing was meer dan nodig. Gezien ze er graag ook kinderen op kamp willen huisvestingen was er extra aandacht vereist voor de brandveiligheid van het gebouw.
Met Fundament zijn we het gebouw gaan analyseren om zo met minimale ingrepen de lokalen optimaal te kunnen gebruiken en hebben we vooral de organisatie de minimale tools aangereikt om zelf aan de slag te gaan. Zij zijn op zoek gegaan naar de juiste sponsors en samen met de jongeren volop aan de slag gegaan om hun lokalen een nieuwe invulling te geven. |
VZW LEJOSINT-AMANDSBERG • SINDS 2022In Sint-Amandsberg zijn we momenteel de lokalen van vzw Lejo aan het aanpakken. De jongerenorganisatie heeft een oude industriële slagerij ingenomen voor hun werking. Er zijn in het verleden reeds verschillende ingrepen gebeurd maar door een gefragmenteerde aanpak gaan deze soms hun nut voorbij. Zo is het grootste deel van het dak geïsoleerd maar is de aansluiting met de muren niet afgewerkt waardoor het binnen waait. Een luchtdichte afwerking vraagt echter ook een bijkomende ventilatie en voor we de verwarmingsinstallatie vernieuwen gaan we best de ramen vervangen.
ROTS vzw heeft een volledig renovatieplan opgesteld zodat de verschillende maatregelen op elkaar afgestemd zijn en we een aangenaam binnenklimaat kunnen bekomen. Naast het energetisch verhaal was er ook een duidelijke vraag naar optimalisatie van het gebruik. Zo hebben we ingezet op een aantal kleine ingrepen in de grote ruimtes die wat meer flexibiliteit en breder gebruik moeten mogelijk maken. Verder gaan we een stuk van het platte dak activeren om de beperkte buitenruimte aan te vullen en het oude industriële pand verder op te laden. |
AFGERONDE STUDIES
TUINWIJK EGELSVENNEN • MOL • 2023Opdrachtgevers: Woonboog, Gemeente Mol en Wonen in Vlaanderen
Team: Studio Thomas Willemse, Endeavour, Klak Architecten, Atielier Horitzon, Orientes en ROTS vzw. |
SCANDINAVIËBLOKKEN • GENT • 2023Opdrachtgevers: Stad Gent en Wonen Vlaanderen
Team: Studio Tuin en Wereld, AgwA, IdeaConsult, Wim Rasschaert advocaten en ROTS vzw. Deze conceptstudie richt zich op de woontorens aan de Afrikalaan (Scandinaviëblokken) en hun nabije omgeving. Dit gebied, en in het bijzonder de privé woontorens, hebben zowel ruimtelijke als sociale uitdagingen. Ruimtelijk liggen deze woontorens als een enclave in een industriële omgeving in transformatie. De bouw van de nieuwe Verapazbrug en het verleggen van de ring dreigen dit enclavegevoel nog te gaan versterken. Op sociaal vlak kenmerkt deze omgeving zich als precair. |
LIVING LAB IMPAC³T • 2025Team: KU Leuven, Odissee, Stad Gent, Stad Brugge, Scrap, Het Pandschap, Revive, Inhout, Camino Group, Hefboom, BuildUp, Kamp C en ROTS vzw.
|